Lançamentos & Oportunidades
Apenas 6 km de Alfredo Chaves (Terra do Leite e da Banana) e a aproximadamente 600m da Rampa de Voo Livre, com todo o acesso pavimentado e privilegiado.
Casa com 250m², 2 Suítes, Salão integrado com a cozinha e a lavanderia, lavabo e toda avarandada, com um quarto de hóspede anexo. Piscina, garagem coberta para 3 carros, oficina, área gourmet com churrasqueira, fogão industrial e a lenha, forno, dispensa, geladeira, freezer, mesa, cadeiras e utensílios.
A Cachoeira Tororoma faz divisa com o sítio, e você tem acesso. A propriedade ainda conta com mata nativa, replantio próprio, e uma nascente de água potável com reservatórios.
Sítio Cachoeira Alta em Alfredo Chaves, com 2,3 alqueires (111.320 m²) de área total.
Lançamento - Vila dos Lagos - Porto Canoa, Serra-ES
Novo lançamento na Serra/ES! Conheça o Vila dos Lagos, da MRV, no melhor ponto de Porto Canoa!
São 448 apartamentos, com opções de 2 quartos com ou sem varanda, em um condomínio planejado para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Aqui você encontra área de lazer completa, com piscinas, salão de festas, espaço gourmet, playground, pet place, redário, miniquadra de basquete e muito mais! Com vaga de garagem, sistema de segurança com CFTV, guarita, e estrutura pronta para você viver com tranquilidade.
Nos apartamentos, destaque para preparação para ar-condicionado, acabamento com piso cerâmico, bancadas em granito e tudo o que você precisa para morar bem desde o primeiro dia.
Localização estratégica perto de tudo: supermercados, escolas, bancos, Av. Brasília, 1014, Porto Canoa, Serra/ES.
O SEU PRÓXIMO PASSO ESTÁ AQUI. 🚀
Vila Velha não para de crescer, e você não pode ficar para trás. Chegou o U.Connect Residence, o lançamento da Galwan que vai transformar o Coqueiral de Itaparica.
Muito mais que um residencial, um ecossistema completo para você: ✅ Studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. ✅ Unidades Garden exclusivas para quem ama espaço. ✅ Hub de Inovação e Coworking com mais de 800m² dentro de casa. ✅ Lazer premium: Piscina, Fitness, Espaço Gourmet e muito mais. ✅ Conveniência total: Lojas no térreo, lavanderia e mercado autônomo.
📅 Esta é a janela de oportunidade para garantir as melhores unidades com condições especiais de pré-venda.
🚨 Não compre nada em Vila Velha antes de conhecer o projeto que já nasce pronto para o futuro.
Parceria AONI Imóveis | Hélio Pacheco
Lançamento - Condomínio U-Connect Residence - Coqueiral de Itaparica - Vila Velha/ES
Lotes - Fazenda Barão do Império
Barra do Mangaraí - Santa Leopoldina-ES
🚨 ATENÇÃO!! ÚLTIMAS UNIDADES!!
Lotes espaçosos, onde a natureza exuberante se encontra com o conforto e a segurança que você e sua família merecem.
Empreendimento agrogastronômico verdadeiramente especial e único no Brasil é a nossa fazenda interna. Um conceito inovador onde a natureza e a comunidade se unem. Imagine ter acesso a produtos frescos e de alta qualidade, como leite puro, queijos especiais, mel natural, ovos caipiras, peixes saborosos e uma variedade de hortifrutis orgânicos, diretamente da nossa produção, lotes espaçosos, 1000m² à 3000 m², onde a natureza exuberante se encontra com o conforto e a segurança que você e sua família merecem.
Desfrute de uma área de lazer completa, relaxe à beira da piscina, celebre momentos especiais em espaços gourmet sofisticados e deixe as crianças se divertirem em áreas dedicadas a elas. E para completar essa experiência única, um restaurante exclusivo estará à sua disposição, com uma minicervejaria artesanal, oferecendo o melhor da gastronomia local em um ambiente acolhedor.
Acesso, portaria, ruas, infraestrutura, área da fazenda com pastos para o gado, preparação do terreno e semeadura de hortifrútis, ruas, galinheiros, infraestrutura, piscina de borda infinita do Imperiale club, Deque e lago de criação de tilápias, além de área reservada para prática de esportes.
Negativas: A baixa oferta de estoque pronto em áreas nobres pode pressionar ainda mais os preços, dificultando o acesso para a classe média, que precisa buscar oportunidades em bairros em ascensão como Bento Ferreira ou no litoral sul.
Projeção 2026: A Estratégia é a Chave
Para este ano, a projeção é de estabilidade com viés de alta. Com a Selic sinalizando quedas graduais para a faixa de 12%, o crédito imobiliário deve se tornar mais acessível no segundo semestre. A recomendação para o cliente da HP Imóveis é clara: 2026 não é um ano de euforia, mas de inteligência. A hora de garantir unidades em bairros com infraestrutura em expansão é agora, antes que o novo ciclo de juros baixos eleve ainda mais o patamar de preços.
Link para detalhes: https://www.abecip.org.br/imprensa/noticias/mercado-imobiliario-acelera-em-cidades-medias-e-no-litoral-com-es-entre-os-mais-aquecidos-a-gazeta
O mercado imobiliário brasileiro está de olhos postos no Espírito Santo, e não é por acaso. Em 2026, consolidamos uma tendência que começou a ganhar corpo nos últimos anos: a migração definitiva para cidades que equilibram infraestrutura de ponta e qualidade de vida à beira-mar.
O Cenário Atual e Detalhes da Valorização
Vitória encerrou o último ciclo como a capital com o metro quadrado mais caro do país (média de R$ 14.108/m²), apresentando uma valorização impressionante de 15,13% ao ano. Esse movimento transbordou para cidades vizinhas e polos regionais. O perfil do consumidor mudou: em 2026, ele é digital, exigente e prioriza o bem-estar acima da proximidade física com o trabalho, consolidando o litoral como moradia permanente e não apenas destino de veraneio.
Análise de Interferências no ES
Positivas: Aceleração nas vendas de alto padrão e rápida absorção de lançamentos na planta em regiões como a Enseada do Suá, Praia do Canto e a orla de Vila Velha. A valorização seletiva protege o patrimônio do investidor contra a inflação, mantendo o imóvel como o "porto seguro" da economia capixaba.
O Fenômeno das Cidades Médias e Litorâneas: O Espírito Santo no Topo do Brasil
Hélio Pacheco - Consultor Imobiliário
CRECI-ES 14137
O Bilionário Ciclo de Investimentos no ES: O Motor que Impulsiona o Seu Imóvel
Se você busca entender por que o Espírito Santo é a "bola da vez" para o investimento imobiliário, a resposta está nos números: R$ 106 bilhões previstos em investimentos até 2029. Estamos vivendo o maior ciclo de desenvolvimento industrial e logístico da nossa história, e o reflexo disso no setor de imóveis é direto e imediato.
O Assunto: Infraestrutura e Industrialização
O foco está em setores estratégicos: extração de petróleo e gás (R$ 43,7 bilhões) e infraestrutura rodoviária e portuária (R$ 23,4 bilhões). Cidades como Serra, Presidente Kennedy e Aracruz lideram o ranking de recebimento de aportes, criando novos polos de demanda habitacional e comercial.
Análise de Interferências no ES
Positivas: Geração massiva de empregos qualificados, o que atrai novas famílias e profissionais para o estado, aquecendo o mercado de locação e venda. Projetos como o Porto Central e a duplicação de rodovias (como a ES-010) transformam regiões antes subutilizadas em novos "Eldorados" imobiliários.
Negativas: O crescimento acelerado pode gerar desafios de mobilidade urbana e pressão sobre os serviços públicos se não houver um planejamento rigoroso das construtoras e do poder público. Há também o desafio da escassez de mão de obra qualificada na construção civil para dar conta de tantos projetos simultâneos.
Projeção 2026: Expansão Sustentável
Em 2026, veremos a consolidação de "bairros inteligentes" e empreendimentos focados em ESG (sustentabilidade ambiental e governança). A construção civil capixaba entra em um ciclo de modernização, com o uso de tecnologias como BIM e construção modular para entregar obras mais rápidas e eficientes. Para o investidor, o "ouro" está nas cidades litorâneas do sul (Anchieta, Piúma, Marataízes) e no norte (Aracruz e Linhares), que serão beneficiadas diretamente pelos novos complexos industriais.
Link para detalhes: https://g1.globo.com/es/espirito-santo/noticia/2026/01/05/es-vai-receber-r-106-bi-em-investimentos-ate-2029-veja-obras-e-valores-por-cidade.ghtml
